开发商纷纷挺军沪上豪宅项目

来源：中国企业报-中国企业新闻网　　　　　时间：2009/9/1 11:26:05　　　　　

随着楼市的回暖，又现大量资金涌入房市，特别是豪宅的成交量更加飙升。数据显示，上半年沪豪宅成交量达到600套（均价4万元/平方米以上），超过历史最高2008年上半年的353套，再创历史新高　

随着楼市的回暖，又现大量资金涌入房市，特别是豪宅的成交量更加飙升。数据显示，上半年沪豪宅成交量达到600套（均价4万元/平方米以上），超过历史最高2008年上半年的353套，再创历史新高。

　　豪宅成交量的增长，让高端物业开发商受益匪浅。统计数据显示，华润置地、世茂房地产、仁恒置地等高端物业开发商纷纷挤入2009年上半年房地产企业销售金额排行榜的前20强。

　　年初，新鸿基地产宣布将在上海开建滨江凯旋门，其高层表示：“公寓的售价将在每平方米8万元之上，而别墅的单价更是将打破附近汤臣一品长久以来保持的上海住宅房价的最高记录，达到15万—20万元/平方米。”

　　同为港股上市公司的华润置地早在2008年已经开工建设外滩九里，而这一项目也将成为外滩板块标志性的住宅，与滨江凯旋门隔江相望。

　　业内人士指出，随着“外滩一体化”推进，陆家嘴和外滩“一城一带”金融中心的定位确立，外滩“金融聚集带”效应愈加明显。

　　根据“外滩—体化”规划，未来外滩将建成北起苏州河，南至江边路，总面积3.56平方公里，岸线全长6.1公里的外滩风景线。从新开河至南浦大桥一带的南外滩，将成为外滩惟一可供居住的高档滨江住宅区。此前，华润置地外滩九里项目尚未推出即表明，该项目将以世界豪宅为标准，将外滩的居住功能推上前所未有的高度。

　　“外滩整体代表着上海城市人文精神的传承，这也是外滩价值的最大体现。”华润置地相关人士表示。而在政府的规划中，“预计2010年世博会之前，南外滩配套工程将全面完成”也为外滩板块崛起的成因之一。

　　业内人士表示，高端业主的消费正日趋理性，他们不仅看中豪宅的价格，更看重其价值，价值豪宅正因其拥有的优势资源、区域认同、文化底蕴、建筑思想、产品品质所汇聚成的稀缺价值，日益受到高端置业者的青睐。

责任编辑：贾迪

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