Dutaland集团与博达集团签署合作协议

来源：中国企业报-中国企业新闻网　　　　　时间：2009/7/17 11:31:05　　　　　

作为全世界增长最快的经济体之一，从2000年至2007年，马来西亚住宅房地产价格年增幅为3.1%，吉隆坡年增幅为4.9%，而在吉隆坡城中城 (KLCC)和满家乐 (MontKiara)两地的增幅则翻了一番　

作为全世界增长最快的经济体之一，从2000年至2007年，马来西亚住宅房地产价格年增幅为3.1%，吉隆坡年增幅为4.9%，而在吉隆坡城中城 (KLCC)和满家乐 (MontKiara)两地的增幅则翻了一番

近日，马来西亚首屈一指的豪华住宅与商业楼宇开发商———Dutaland集团与中国河北博达集团，在北京中国大饭店签署联营合作计划备忘录以及合作协议书，旨在共同开发建设马中房地产系列项目———位于马来西亚吉隆坡的 KennyHeights房地产项目。马来西亚 DutaLand集团董事DatoJeffYap与中国博达集团主席牛树海出席了签约仪式并在合作协议书上签字，这标志着该项目的合作正式启动。

　　在 Dutaland集团与博达集团签约仪式后，双方共同举办了马来西亚-中国房地产投资论坛活动。马来西亚交通部长拿督斯里翁诗杰主持了该论坛仪式并致词。在整个活动中，Du鄄taLand对楼盘规划、马来西亚产业投资及产业法律常识等方面进行了细致的讲解。

　　KennyHeights将在未来 15年内，分阶段进行开发。整个项目划分为9地块，占地总面积约为535亩（88英亩），其中将包括约3000套豪宅、累计1600间客房的高级酒店、35万平米的办公楼、36.2万平米的高级零售商场、46万平米的会议设施、32.5万平米的医疗中心以及13.9万平米的文化中心。KennyHeights将成为 Dutaland集团在未来15年内的核心房地产开发项目。

　　作为全世界增长最快的经济体之一，从2000年至2007年，马来西亚住宅房地产价格年增幅为3.1%，吉隆坡年增幅为 4.9%，而在吉隆坡城中城(KLCC)和满家乐 (MontKiara)两地的增幅则翻了一番。

　　面临当前全球经济的低迷情况，购置 KennyHeights地产的初始投资成本较低，首付只需交纳总价的30%，其余的70%可通过向银行贷款的方式获得资金。而银行贷款利率约为 3.4%，贷款还款期可长达 40年，这为投资房地产提供难得的机遇。

　　据估计，马来西亚房地产市场情况将在2010年初会有好转，在2011年底、2012年初会重拾上升态势。这也为房地产的升值预期埋下了伏笔。据2009年3月10日出版的InsiderAsia报告称， “通过对一般市场的调研情况，马来西亚不动产的资本升值将在40%—60%之间，而房租年回报率也将维持在4%—6%之间。”

　　KennyHeights位于吉隆坡枢纽地带，毗邻 KennyHills、白沙罗高园(DamansaraHeights)、满家乐及邦沙(Bangsar)等繁华区域。周边四通八达的交通基础设施，可取道吉隆坡SPRINT西散大道、北巴生谷高速公路(NKVE)或大使路，前往吉隆坡市中心仅 10公里，距离吉隆坡国际机场约30公里，而全新的国家皇宫也近在咫尺。

　　KennyHeights首个开发地块———Kenny HeightsSanctuary预计在2012年交付使用，其包括4幢高达 38层楼的高级公寓，并设有 18余亩的景观主题花园，由英国著名园艺家JohnVanHage所设计。

　　而第二地块 KennyHeightsEstate，由49个单元的4层连体别墅组成，别墅顶楼主卧室外设置的36尺私家游泳池、每户别墅拥有的内置电梯以及独立私人车库，将成为其一大卖点。该别墅群由日本的国际大师KengoKuma及新加坡 ArcStudio共同完成设计，而PatrickBlanc独创的 “垂直花园”用做每座别墅的视觉点缀，更可谓锦上添花。到目前为止，KennyHeightsEstate已完成45%的建设，并将于2011年4月竣工。

　　此外，马来西亚政府发起的 “马来西亚———我的第二家园计划 (MM2H)”以及积极的配套政策，为中国投资者选择马来西亚作为居住地提供了政策上的保障，也为其在马来西亚购置房地产提供了便利的条件。

责任编辑：贾迪

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