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谢国忠开救市药方:降价降到老百姓买得起房子
来源:中国经济网       时间:2008/10/10 9:37:25     
现在中国房地产问题要解决就一条路,降价降到老百姓买得起房子为止,没别的路。中国借钱造房子,每个开发商都在做一个梦,造那么多房子怎么救,是不是政府把房子都买了,再送给老百姓,那倒是一条路。 

  谢国忠说:“美国问题的核心是钱借得太多了,美国借钱消费,然后靠房地产做抵押,房地产价格是虚的。现在倒过来了,中国借钱造房子,每个开发商都在做一个梦,房价(专题)涨20%,再涨30%,老百姓都来买我的房子,没有想到这么走下去老百姓都没钱。到哪一天不行了,拐点到了慌了,希望政府来救。怎么救?造那么多房子怎么救,是不是政府把房子都买了,再送给老百姓,那倒是一条路。”“任何东西都是有供求关系的,供应的多价格就要低,供应少价格可以高。中国有20多亿平方米在造,中国人多,有多少人买得起房子,一比较就可以想象,他们就是在做大梦。”(新快报)


  谢国忠近期主要观点


  2007年年初预言“正在破灭中的美国次级抵押贷款泡沫,暗示目前全球流动性泡沫很可能会在2008年破灭,并以华尔街衍生品市场的崩溃为开端”。


  2008年2月在博客中以《暴风雨即将来临》为题发表文章,2008是全球经济拐点,暴风雨即将来临。


  文章称,尽管联储局减息,美国经济依然走向衰退。联储局的政策是没有用的,其减息政策只会导致美元更加弱势以及通胀加大。而结果,美国会出现好几年的通缩。


  2008年9月初在接受媒体采访时表示,2008年对美国来说,就像亚洲的1997年,美国2009年就像亚洲的1998年。对一般美国老百姓来说,更大的危机还在后边,并认为,华尔街不是中国的机会。


  2008年09月25日现在如果没有全球的迅速联合行动,美国金融系统将会彻底崩盘。2008年9月23日现在中国投资美资产为时过早。对于投资美国资产现在还不知道这水有多深。


  2008年9月30日B计划难救美国7000亿美元援救计划只能短期提振市场信心;排斥来自非西方国家的投资,是美国解决当前问题的主要障碍。美国政府紧急推出一套援救金融体系的措施。这些措施被称做B计划,其内容包括:(1)成立一个政府机构,接管金融机构7000亿美元的不良资产——这个数字还不包括援救AIG、房地美和房利美(下称“两房”)支出的近3000亿美元;(2)给金额高达3.4万亿美元的货币市场基金提供担保;(3)暂时禁止对近800只金融股的卖空。


  B计划不会扭转美国经济颓势,只会暂时提振市场信心。2009年,美国经济增长将下滑大约2个百分点。这次不仅是投资者的信心危机,而且美国经济的基本面也出了问题。2008年10月7日全球降息时代来临。美国经济已在走向空前的萎缩,其他经济体、央行所面临政策放松压力也在增大,如欧洲和日本。中国同样面临着经济快速下滑的巨大压力,不得不通过降息来解决。能源和黄金的价格仍会上涨,滞胀在所难免。


  2008年10月8日多国联手减息的政策很快就会出台,可能就是今晚。全球通缩可能性小。

责任编辑:郭晶晶

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