国内房价下跌海外开发商来华争抢内地买家

来源：新快报　　　　　时间：2008/4/7 9:47:47　　　　　

     据香港《文汇报》报道，一部分视野开阔的中国内地买家另辟蹊径，将目光投向海外，选择成为"国际房东"。一批海外开发商亦闻风而动，主动携楼带盘来华兜售，抢夺内地楼盘的投资客，成为近期内地楼市中一道独特的"风景"。

    房展首现海外展商身影

    一向非常本土的"上海之春"房展今年却多出了一层滋味--"洋味儿"。刚于日前闭幕的本届房展上，首次出现了海外展商的身影。于是，在人头攒动的会场里，可以看见金发碧眼的澳洲售楼小姐与操着一口"洋泾浜"英语的上海人比画着某幢黄金海岸别墅的价格;身着日本和服的美女热情地招呼参观者进入展台，对着楼盘模型不厌其烦地描绘东瀛置业的美好前景……

    澳大利亚严氏地产董事TonyYan告诉记者，这是他们首次试水中国内地市场，但却绝非贸然之举。这家专门代理黄金海岸楼盘的澳洲公司早就注意到，近几年来自中国内地的买家已经成为他们重要的客源，内地客的购买力令人印象深刻。

    "从去年年底开始，我们澳洲的楼价在稳步攀升。相信对于中国的投资者而言，投资海外市场会很有吸引力。"TonyYan说。

    推永久产权房吸引客人

    无独有偶，来自日本的DJ地产株式会社也认为，现在是大举进军内地揽客的好机会。不久前，公司刚刚在北京和上海成立了办事处。此番携成田、千叶、小石川、轻井泽和汤河原五地的楼盘来沪参展，社长田中亘也成为了日本业界中"第一个吃螃蟹的人"。田中称，来沪后他留意了一下上海当地的楼盘，发现楼价真的很贵。而这次来沪推介的楼盘中，距离成田机场10分钟车程的一套建筑面积近140平方米的精装修公寓，售价也仅为300万元人民币，且拥有可继承的永久房产权。他相信，这些日本楼盘的性价比在中国将很有吸引力和竞争力。

    而这些半路杀出的"程咬金"也大有搅局成功之势。"上海之春"房展上，海外展商收到热烈的反响。四天展期中，澳大利亚严氏地产收到近300多份客户的登记表，并商定了一对一服务的时间。日本DJ地产株式会社原本预计能吸引50名有意购房者，一同组团赴日旅游看房。结果看房团报名很快突破200人，其中70%来自上海。

责任编辑：洪俊峰

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