年近过半，正值夏暑之际，由安居客房产研究院发布的6月《国民安居指数》新鲜出炉！根据全国各大城市楼盘房价数据收集整理，专家系统分析，为购房者奉上一份详细周密的购房指南。

从房价走势，评测房市喜忧

本次6月《国民安居指数》报告，从全国46城各大楼盘新房，二手房双线，进行具体分析。首先，从新房房价来看，相比5月房价看涨6.11%，与此同时，二手房房价也有2.47%的涨幅趋势；其次北上广深的新房市场依旧走势火红，从本次北京新房房价数据来看，已经直逼50000元/㎡。而相对北京二手房市场来看，相比5月房价略有走低，自住或投资可以尝试从二手房市场入手， “低进高出”未尝不是一种可供选择的参考。最后，6月城市房价环比涨幅上榜的5大城市，新房市场分别为：东莞、三亚、西安、佛山、惠州；二手房市场分别为：北海、东莞、三亚、西安、佛山。建议以上城市购房者根据实际情况购房，“好房虽多，选购仍需时机”。

城市购房主力军，理性成交建立信心

通过安居客房产研究院本次报告数据来看，更多城市购房成交量同比上月成交指数有所减缓。以北京城市购房成交为例，上月成交量为2655套，而本月仅有1738套过半成交量。而从购房者的信心指数分析，也有相应走低的趋势，由此可见，在房地产市场仍然不稳定的当下，城市购房者的购房欲望是有所影响的，加之互联网大数据的喷涌，导致越来越多的购房者有更多可以参考的信息来源，以此更加理性的选购房产。但购房者仍需留心的是，恰如房市的波澜起伏，无论是投资还是自住，购房前后的回报率也会受市场环境的影响而漂浮不定。所以，在兼备理性购房的良好心态的同时，仍需抓好购房时机，拿下更为理想的好房子。